オリーブハイツ姫島

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目

  • 阪神なんば線 / 福駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,080万円
32.0万円/㎡
相場
2,140万円
32.9万円/㎡
965
1,748
2,531
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,531万円
26.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オリーブハイツ姫島
2,080万円（32.0万円/㎡）/ 7階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,080万円32.0万円7階 64.96㎡ 3LDK南東
2026/01/301,999万円27.4万円3階 73.08㎡ 2S南東
2026/01/231,999万円27.4万円3階 73.08㎡ 3LDK+S南東
2025/12/231,780万円24.4万円8階 73.08㎡ 2LDK+S南東
2025/11/102,250万円30.8万円11階 73.08㎡ 2LDK南東
2025/10/201,480万円20.3万円9階 73.08㎡ 2LDK+S南
2025/09/241,498万円25.8万円5階 58㎡ 2LDK南
2025/09/191,680万円25.9万円7階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/08/061,580万円27.2万円5階 58㎡ 2LDK南
2025/07/271,080万円16.6万円4階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/06/181,630万円28.1万円5階 58㎡ 2LDK南
2025/02/181,980万円30.5万円7階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/02/161,780万円27.4万円9階 64.96㎡ 3LDK南東
2025/01/161,980万円27.1万円3階 73.08㎡ 3SLDK南東
2024/12/281,680万円25.9万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2024/12/211,680万円25.9万円2階 64.96㎡ 2LDK南
2024/10/301,780万円24.4万円9階 73.08㎡ 2LDK+S南
2024/10/061,980万円27.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/09/251,980万円27.1万円7階 73.08㎡ 2SLDK南東
2024/09/222,350万円28.1万円9階 83.52㎡ 3LDK南東
2024/09/132,480万円29.7万円9階 83.52㎡ 3LDK南東
2024/08/171,380万円21.2万円1階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/07/262,080万円28.5万円6階 73.08㎡ 3LDK南
2024/05/111,280万円22.1万円7階 58㎡ 3DK南東
2024/04/111,330万円20.5万円1階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/02/271,290万円19.9万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2024/02/231,380万円21.2万円7階 64.96㎡ 3DK南東
2024/02/232,398万円28.7万円4階 83.52㎡ 3LDK北東
2024/01/271,430万円19.6万円1階 73.08㎡ 3LDK+S南東
2023/12/222,398万円28.7万円4階 83.52㎡ 2LDK+S東
2023/12/221,480万円22.8万円7階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/12/212,398万円28.0万円4階 85.52㎡ 3LDK南東
2023/12/182,498万円29.9万円4階 83.52㎡ 2LDK+S東
2023/12/172,498万円29.9万円4階 83.52㎡ 3LDK南
2023/12/072,498万円29.2万円4階 85.52㎡ 3LDK南東
2023/12/021,998万円27.3万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2023/12/011,998万円27.3万円4階 73.08㎡ 3LDK+S南東
2023/11/171,998万円27.3万円4階 73.08㎡ 2LDK+S南東
2023/11/162,080万円28.5万円4階 73.08㎡ 2LDK+S南東
2023/10/312,080万円28.5万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2023/10/272,080万円28.5万円4階 73.08㎡ 3LDK+S南
2023/08/281,580万円21.6万円1階 73.08㎡ 3LDK+S南東
2023/08/281,480万円22.8万円1階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/08/251,480万円20.3万円6階 73.08㎡ 3LDK南東
2023/06/221,990万円27.2万円5階 73.08㎡ 3LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
オリーブハイツ姫島
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅11分 2,080万円32.0万円64.96㎡3LDK7階 / 11階建 南東1980年152戸SRC
2024/08/06佃第2コーポ4号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,380万円30.5万円77.97㎡3LDK10階 / 10階建 南東1981年114戸SRC
2026/02/27ユニハイム千船II
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 2,190万円35.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南西1984年164戸SRC
2025/10/20ユニハイム千船1号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅9分 1,480万円24.0万円61.6㎡3DK9階 / 11階建 南1983年142戸SRC
2026/02/12ユニハイム千船2号棟
大阪市西淀川区佃三丁目
千船駅7分 2,190万円35.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年164戸SRC
2025/11/29佃第2コーポ5号棟
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,280万円29.5万円77.39㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年192戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西淀川区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して20.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西淀川区
40.3万円/㎡
前年比+4.3%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリーブハイツ姫島
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
交通阪神なんば線福駅徒歩11分
築年月1980年
階数11階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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